入住新居讓由加（板谷由夏 飾）的心情十分愉快，從今天起，酒店式公寓1303號(hào)房間就將成為她的新家。搬家當(dāng)天，由加邀請(qǐng)了自己的三五好友，在新家里舉行了熱鬧的派對(duì)，令大家沒(méi)有想到的是，由加竟然在派對(duì)中詭異的墜樓身亡。姐姐的慘死讓妹妹舞子（中越典子 飾）的內(nèi)心十分不安，她無(wú)法相信一向開(kāi)朗樂(lè)觀的姐姐會(huì)無(wú)故自殺。來(lái)到了姐姐居住的1303號(hào)房間，舞子開(kāi)始收拾起了由加的遺物，也就是在這一過(guò)程中，舞子竟然在無(wú)意之間發(fā)現(xiàn)了埋藏在這座公寓里長(zhǎng)達(dá)二十年之久的可怕秘密。陰魂不散的怨靈，揮之不去的恐懼，身處漩渦中心的舞子會(huì)有怎樣的結(jié)局呢？